Перепланировка квартиры - как оформить однушку

Интерьер

Каждому из нас хочется иметь свой уютный уголок, где можно расставить мебель так, как хочется, украсить подоконник красивыми цветами и завести маленькое животное. А самое интересное – это сделать ремонт согласно собственному дизайну.

Увы, не все квартиры могут похвастаться большими квадратными метрами, дабы уместить все, что нужно. А если в семье есть дети, а купить двух или трехкомнатную квартиру нет возможности? Что же делать в этом случае?

Наверняка, вы догадались, что единственный выход – это перепланировка квартиры. Но так ли все просто, как кажется на первый взгляд?

Если вы решили заняться перепланировкой однокомнатной квартиры, то наши советы вам точно помогут.

Закон и порядок

Прежде чем заняться перепланировкой, вам нужно собрать необходимые документы и немного повозиться. Конечно, вы можете сделать перепланировку незаконно, как говориться, на свой страх и риск, но это не лучший вариант. Во-первых, это может навредить всем жильца дома, не говоря о вашей семье.

Во-вторых, если вы захотите продать не узаконенную квартиру с измененной планировкой, то в лучшем случае придется снизить цену, в худшем, вы ее просто не продадите. Итак, что же нужно? Для начала получите официальный документ, разрешающий вам изменить квартиру. Оформляется он в администрации города. Из документов вам нужно будет предъявить технический проект и эскиз будущих изменений. Вторым шагом будет внесение изменений в базу.

Полная перепланировка квартиры (а не одной из комнат), требует обращения в газовую службу, БТИ и прочее. Касаемо стоимости, то тут все зависит от вашего места проживания. В больших городах не менее 50 тысяч рублей. В маленьких, от 10 тысяч.

Несмотря на дополнительную головную боль, узаконить перепланировку квартиры нужно, чтобы избежать дальнейших проблем.

Ограничения

Так же, при перепланировке нужно учитывать существующие ограничения:

Изменения в квартире не должны мешать доступу к коммуникациям.
Несовершеннолетние владельцы квартиры должны дать разрешение на изменения.
Вид здания менять запрещено.

Но не все так страшно, как кажется, ведь можно сделать перепланировку, не требующую разрешения и обращения в государственные инстанции. Конечно, сместить или установить дверной проем, вы не сможете, так же, как и соединить комнату с кухней, вырубив часть стены. Но красиво обустроить маленькую квартиру, да.

А как, мы расскажем ниже.

Перепланировка квартиры - варианты

Если вы хотите из трешки с проходной комнатой сделать полноценную трешку с раздельными, то тут вам в любом случае придется все узаконивать. Плюс перепланировки однокомнатной квартиры в том, что вам наверняка не нужно будет разрушать несущую стену или объединять ванную с санузлом. Так что и по времени, и по финансам, гораздо проще.

Касаемо вариантов, то тут их может быть несколько. Самый простой – это просто разделить комнату с помощью мебели, которая будет служить для хранения книг и предметов декора.

Примеры, на фото ниже:

Дизайн однокомнатной квартиры - перепланировка

Еще один вариант до банальности прост – это отгородить спальную зону обычной шторкой. Несмотря на простоту, выглядит это довольно красиво.

Можете убедиться сами:

Третий вариант – это разделение комнаты с помощью раздвижных дверей. Тут вам тоже разрешение не нужно, ведь двери устанавливаются на рейки, крепящиеся к потолку и полу.

Выглядит красиво и современно:

Перегородки из гипсокартона тоже не плохой вариант. К слову, они не должны быть сплошными. Можно оформить аркой, или просто стеной.

Например, как в этом случае:

Ниша для кровати

Довольно интересный вариант обустройства однокомнатной квартиры. По сути, вы и перепланировку делаете, но при этом ничего не нарушаете. Ниша создается с помощью того же гипсокартона, а в качестве дверей устанавливают раздвижную конструкцию с зеркалом.

Это очень удобно, ведь так и спальное место можно отгородить и с помощью зеркал визуально увеличить оставшуюся комнату. Пример подобной конструкции можете увидеть на фото.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв

Если вам повезло и ваша однокомнатная квартира имеет 40 квадратов, то простор для фантазии практически не ограничен, учитывая, что многие двушки в панельных домах старого типа имеют 45-46 квадратов. Конечно, идеальным решением для семьи, даже не маленькую однушку не назовешь, особенно если у вас есть дети. Но со всего можно найти выход.

Например, в одной из предыдущих статей мы писали о том, как сделать дизайн детской комнаты для двух детей, даже разнополых. Так что обязательно прочтите и возможно, вы найдете для себя полезное.

Но вернемся к дизайну, при разработке которого, нужно учитывать:

Важность светлой отделки – покраска, штукатурка или обои. Это касается и потолка.
Минимум тяжелых деталей, таких как шторы, фактурная и резная мебель, большой диван «классического» типа.
Подбирайте мебель правильно, учитывая не только фасон, но и цвет.
Если вы решили сделать комнату белой или молочно-белой, разбавьте «больничную палату» яркой мебелью или предметами декора.

Как видите, придумать дизайн однокомнатной квартиры не так и сложно, при наличии фантазии и интернета.

Более подробно посмотреть фото перепланировки квартиры и дизайна интерьера, вы можете ниже.